Thị trường bất động sản tràn ngập những lời chào bán căn hộ góc. Bạn cần chú ý những gì khi lựa chọn chúng, hãy đọc bài viết của chúng tôi.
Đặc biệt có rất nhiều đề xuất về việc bán các căn hộ góc trong các ngôi nhà bảng điều khiển. Việc mua lại của họ mang theo những rủi ro nhất định và có một số lợi thế và bất lợi.
Người hàng xóm
Trong một căn hộ ở góc, hàng xóm sẽ chỉ ở một phía. Tuy nhiên, điều này cũng có thể là do những bất lợi, bởi vì trong một căn hộ như vậy vào mùa đông lạnh hơn nhiều so với một ngôi nhà nằm giữa một tòa nhà chung cư. Các phòng ở góc sẽ cần được cách nhiệt, điều này sẽ kéo theo các khoản đầu tư thêm về vật chất.
Nhiệt độ không khí trong căn hộ phụ thuộc vào hệ thống sưởi trong nhà, theo quy luật, hệ thống sưởi trong nhà lắp ghép rất nhanh bị mòn. Trong những đợt sương giá nghiêm trọng, các bức tường dễ bị đóng băng. Ngoài ra, có nhiều cửa sổ trong một căn hộ ở góc hơn bất kỳ căn hộ nào khác.
Tòa nhà xuống cấp
Theo thời gian, trong những ngôi nhà panel, tường mất đi một phần chức năng chịu lực, xuất hiện các vết nứt, việc chống chọi lại gặp rất nhiều khó khăn. Vào mùa lạnh, điều này cũng có thể được cho là bất lợi.
Cách âm trong khuôn viên của những ngôi nhà như vậy kém hơn nhiều so với những ngôi nhà xây bằng gạch.
Độ ẩm trong nhà bê tông (panel) cao hơn nhiều so với nhà gạch. Do đó, việc sửa chữa chúng sẽ phải được thực hiện thường xuyên hơn.
Do các tấm ban công xuống cấp, các vết nứt xuất hiện trên chúng và thậm chí có trường hợp chúng bị rơi xuống. Việc lắp đặt cửa trong một ngôi nhà bằng panel sẽ gây ra nhiều bất tiện hơn so với khi đó là một ngôi nhà gạch.
Sau khi mua một căn hộ góc trong một ngôi nhà tấm, bạn nên ngay lập tức bắt đầu thay thế các cửa sổ bằng những cửa sổ mới, bền hơn và ấm áp hơn. Nhờ đó, nhiệt lượng trong căn hộ sẽ được giữ lại hiệu quả hơn, hơi lạnh xâm nhập vào phòng sẽ được giảm thiểu.
Căn hộ góc - lợi thế
Bằng cách mua một căn hộ như vậy, bạn có thể kiếm thêm tiền mà không cần nhiều kiến thức và nỗ lực. Ví dụ, bạn có thể treo một biểu ngữ quảng cáo trên một trong những bức tường của căn hộ của bạn. Thu nhập là nhỏ, nhưng với sự giúp đỡ của nó, có thể bù đắp cho các chi phí liên quan đến việc cách nhiệt các bức tường của căn hộ.
Nếu những quảng cáo như vậy được đặt trên một bức tường bên có cửa sổ, công ty quảng cáo thậm chí có thể trả thêm tiền cho những bất tiện gây ra. Bản thân tấm bạt quảng cáo sẽ đóng vai trò như một phương tiện bảo vệ tuyệt vời khỏi gió và mưa. Điều này chắc chắn sẽ mang lại lợi ích cho chủ nhân căn hộ.
Do có nhiều ô cửa sổ nên cư dân trong căn hộ có tầm nhìn thoáng ra phố. Căn phòng như vậy rất dễ thông gió và ánh sáng mặt trời chiếu vào tất cả các ngóc ngách của căn phòng.
Vì vậy, một căn hộ góc không phải là một lựa chọn tồi, nhưng có tính đến một số sắc thái, thậm chí có thể sinh lời.
